Äijälänsalmi

Kilpailun voitti kilpailuehdotus "Kieppi", jonka taustalla ovat rakennuttajana Peab Oy ja arkkitehtitoimistona Lassila Hirvilammi arkkitehdit Oy.

Kilpailun tulos on julkistettu 10.1.2011.

• Kilpailun tulos
• Kilpailun arvostelupöytäkirja [pdf, 19.7 Mt]

Kilpailun määrittely

Äijälänsalmen tontinluovutuskilpailun suunnittelualue sijoittuu Jyväsjärven Päijänteeseen yhdistävän Äijälänsalmen pohjoisrannalle. Alue sijaitsee kaupunkirakenteessa näkyvällä paikalla vesiteitse Jyväskylään saavuttaessa. Suunnittelualueen vieressä sijaitsee maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi luokiteltu Rauhaniemen talo pihapiireineen sekä Äijälänsalmen vanha silta. Suunnittelualue rajautuu luontoarvoiltaan, etenkin linnustoarvoiltaan, arvokkaaksi arvioituun luonnontilaiseen virkistysalueeseen. Suunnittelualue laskee kohtalaisen jyrkästi kohti Äijälänsalmea.

Asemakaavassa suunnittelualue on osoitettu asuinrakennusten korttelialueeksi (A), jolla rakennusoikeutta on 3500 kerrosalaneliömetriä. Kerrosluvuksi tontille on osoitettu I–III. Tontin rakennusala sijoittuu alueen itäosaan niin, että Rauhaniemen talon esteetön näkymä Äijälänjoelta on turvattu. Tontin halki on osoitettu kulkemaan yleinen kevyen liikenteen yhteys. Rakennusten julkisivujen pääasiallisena materiaalina tulee olla puu ja rakennukset tulee porrastaa maastonmuotojen mukaan.

Kilpailun tavoitteet

 Kilpailun tavoitteena on saada Jyväskylän vuoden 2014 asuntomessujen kokeellisen rakentamisen korttelialueen suunnitelma ja toteutus. Arkkitehtuuriltaan suunnitelman tulee olla ajallisesti kestävä ja sisältää laadukkaita asuntojen toimivuuteen ja joustavuuteen liittyviä asumisen ratkaisuja. Suunnitelman tulee sisältää niin puurakentamisen, energiaratkaisujen kuin asumisenkin innovaatioita.

Toteuttaja valitaan laatuarvioinnin perusteella. Kilpailun voittaneen ehdotuksen tekijöille myönnetään aluetta koskeva suunnitteluvaraus. Korttelialue/tontti luovutetaan kilpailun voittajalle. Kauppahinta määritetään korttelin rakennusoikeuden perusteella. Voittajan on sitouduttava toteuttamaan korttelialue esittämänsä kilpailuehdotuksen mukaisesti niin, että joko koko alue tai merkittävä osa siitä on valmis vuoden 2014 asuntomessuille yhdeksi messujen esittelykohteeksi. Kilpailuun osallistumisesta tai ehdotuksista ei makseta erillisiä palkkioita.

Osallistumisoikeus

 Kilpailuun voivat osallistua työparina (yhteenliittymä) arkkitehtitoimistot ja rakennusliikkeet/rakennuttajat, joilla on vaadittu asiantuntemus ja voimavarat hankkeen laadukkaaksi toteuttamiseksi annetussa aikarajassa. Kilpailun järjestäjälle jätettävän referenssimateriaalin perusteella arviointiryhmän edustajat valitsevat itse kilpailuvaiheeseen pääsevät yhteenliittymät.

Aikataulu

 Äijälänsalmenrannan arkkitehtuurikilpailussa noudatetaan rakennusalan suunnittelukilpailujen yleisiä periaatteita ja niiden mukaisesti kilpailu koostuu neljästä vaiheesta. Vaiheiden tavoitteellinen aikataulu on seuraava:

• Valmisteluvaihe tammi–huhtikuu 2011
• Kilpailuvaihe 17.5.–26.8.2011 (ilmoittautuminen 20.4.–9.5.2011)
• Arvosteluvaihe syys–lokakuu 2011
• Kilpailun tulos on julkistettu 10.11.2011

Kilpailun järjestäjinä toimivat Jyväskylän kaupunki ja Osuuskunta Suomen Asuntomessut.