Asemakaavan kuvaus

Äijälänrannan alueen asemakaava on hyväksytty Jyväskylän kaupunginvaltuustossa 17.1.2011.

Äijälänrannan asemakaava mahdollistaa alueelle korkeatasoisen ja monipuolisen uuden asuinalueen Jyväskylän keskusta-alueen tuntumaan täydennysrakentamisen hengessä. Asemakaava eheyttää yhdyskuntarakennetta tiiviillä ja tehokkaalla rakentamisella ja säilyttää ympäristössä luonnontilaiset lähivirkistysalueet. Asemakaavalla säilytetään ja suojellaan alueen arvokkaat luontoarvot sekä kulttuurihistorialliset arvot. Asemakaava luo edellytykset terveellisen, turvallisen ja viihtyisän elinympäristön muodostumiselle noin 800–960 asukkaalle.

Asemakaavassa osoitetaan alueelle uutta rakentamista 48180 kerrosalaneliömetriä (kem2). Uudisrakentamisesta kerrostaloja on 34300 kem2, rivi- ja pienkerrostaloja 4700 kem2 ja pientaloja 9180 kem2. Kerrostalotontteja asemakaavassa on 13, rivi- ja pienkerrostalotontteja kaksi ja pientalotontteja 37. Asemakaavamääräyksillä on ohjattu tarkasti lähinnä kerrostalorakentamista. Pientaloalueiden rakentamista ohjataan myöhemmin laadittavilla rakentamistapaohjeilla.

Asemakaavassa on osoitettu suojelluksi maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi arvioidut Rauhaniemen talo pihapiireineen sekä Äijälänjoen vanha kolmiaukkoinen silta. Alueen paikallisesti arvokkaaksi arvioidut luonnontilaiset viheralueet on myös osoitettu asemakaavassa suojelluiksi. Alueen luontoarvojen pääpaino on linnustossa.

• asemakaavakartta [8.5 Mt, pdf]
• asemakaavan määräykset [0.6 Mt, pdf]
• asemakaavan selostus [5.7 Mt, pdf]

Äijälänrannan alueen asemakaava