Vantaalla vuonna 2015 järjestettävät asuntomessut rakennetaan Hämeenlinnanväylän varteen nykyisen Kivistön pientaloalueen eteläpuolelle, johon nousee lähivuosina Marja-Vantaan asuinalue.

Kaupunkipientalot sekä erillispientalot sijoittuvat alueen sisäosiin ja pääkatujen varrella aluetta reunustavat kerrostalot. Alueelta on varattu puutalorakentamista varten yksi kortteli, johon voidaan toteuttaa moderneja eri korkuisia ja eri tyyppisiä asuinrakennuksia. Julkisivumääräykset sallivat puurakenteisen kerrostalon rakentamisen myös alueen muihin osiin.

Tulevia asukkaita varten pysäköintilaitosten yhteyteen toteutetaan asukastiloja. Lisäksi entinen soranottoalue kunnostetaan toiminnalliseksi puistoksi eri-ikäisille. Toimintapuiston pohjoispuolelle on mahdollista toteuttaa viljelypalstoja. Viihtyisyyteen ja viherrakentamiseen panostetaan myös tonteilla.

Asuntomessualueen asemakaavaehdotus sisältää asumisen kerrosalaa yhteensä 57 000 kerrosneliötä, kivijalkatiloihin sisältyviä mahdollisia palvelu-, liike- työtiloja yhteensä 2 000 kerrosneliötä.

Selvityksen mukaan suurin osa alueen pihatiloista on meluttomia, sillä ne voidaan suojata rakennusten tai aitojen avulla ajoneuvoliikenteen melulta.  Lentoliikenteen melu ei aiheuta rajoituksia kaava-alueella asumiselle.

Alueen pysäköinti perustuu keskitettyyn pysäköintiratkaisuun. Kaava-alueeseen sisältyy kaksi maanpäällisen pysäköintilaitoksen tonttia, joista ainakin toinen toteutetaan asuntomessuihin mennessä. Omakotitonttien tarvitsemat autopaikat sijoittuvat tonteille. Pyöräilyä tuetaan eri suunnitteluratkaisuin ja pientalokortteleiden liikennettä palveleva keskeinen kadunlenkki määritellään pihakaduksi.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan kokouksessaan 21.5.2012.

Asuntomessualueen kaavakartta ja kaavamääräykset

Lisätietoa asuntomessualueen kaavatyöstä